Quartier Limpertsberg

Publié par Direct Immo dans Quartiers Ville de Luxembourg · 17 Juillet 2024
Tags: Découvrez, Limpertsberg, quartier, prestigieux, historique

DÉCOUVREZ LIMPERtSBERG : UN QUARTIER PRESTIGIEUX ET HISTORIQUE

Bienvenue à Limpertsberg, l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg-Ville. Alliant charme historique et modernité, Limpertsberg offre un cadre de vie exceptionnel, apprécié tant pour son ambiance résidentielle que pour sa proximité avec le centre-ville.

Direct Immo vous invite à découvrir ce quartier aux multiples atouts.

Histoire

Limpertsberg, autrefois une zone agricole, a évolué au fil des décennies pour devenir un quartier résidentiel de premier ordre. Au début du 20e siècle, il a vu la construction de nombreuses villas et maisons de maître, témoins de son riche passé architectural. Aujourd'hui, Limpertsberg est un mélange harmonieux de bâtiments historiques et de constructions modernes, reflétant son évolution continue tout en conservant son patrimoine.

Caractéristiques du quartier

Limpertsberg se distingue par ses larges avenues bordées d'arbres, ses parcs verdoyants et ses nombreux équipements de qualité. Avec une population d'environ 10 000 habitants, le quartier est apprécié pour son ambiance familiale et paisible. Il abrite de nombreuses écoles renommées, dont le Lycée de garçons de Luxembourg et l'École européenne, faisant de Limpertsberg un choix privilégié pour les familles.

Géolocalisation

Situé au nord-ouest du centre-ville de Luxembourg, Limpertsberg bénéficie d'une position stratégique. Il est délimité par les quartiers de Belair au sud-ouest, Rollingergrund/Belair-Nord au nord, Eich à l'est, et le centre-ville au sud-est. La proximité avec le centre-ville et le Kirchberg, accessible via le pont Grande-Duchesse Charlotte, facilite les déplacements et offre un accès rapide aux principales attractions et aux institutions financières du Luxembourg.

Vie quotidienne

La vie à Limpertsberg est marquée par une qualité de vie exceptionnelle. Le quartier propose une variété de logements, allant des élégantes villas et maisons de maître aux appartements contemporains. Les résidents apprécient particulièrement la tranquillité des lieux, combinée à la commodité des services de proximité, comme les commerces, les restaurants et les cafés.

En semaine, Limpertsberg est animé par les écoliers et les professionnels, tandis que les week-ends sont dédiés à la détente et aux activités en plein air. Les parcs, tels que le Parc Tony Neuman, offrent des espaces verts où les familles et les sportifs peuvent se retrouver. Le quartier abrite également le Théâtre des Capucins et la salle de spectacle de l'Athénée, enrichissant la vie culturelle locale.

Espaces verts et loisirs

Limpertsberg est réputé pour ses espaces verts et ses installations de loisirs. Le Parc Tony Neuman et le Parc Laval sont des lieux de détente appréciés des résidents, offrant des aires de jeux pour enfants, des sentiers de promenade et des zones de pique-nique. Les amateurs de sport peuvent profiter des installations du Stade Josy Barthel, situé à proximité.

Le quartier propose également une offre culturelle variée. Le Grand Théâtre de Luxembourg, situé à l'entrée de Limpertsberg, accueille des spectacles de renommée internationale, tandis que le cinéma Utopolis offre une sélection de films pour tous les goûts. Ces équipements contribuent à faire de Limpertsberg un quartier vivant et dynamique.

Prix de l’immobilier du quartier

En ce qui concerne l'immobilier, Limpertsberg est l'un des quartiers les plus recherchés et les plus chers de Luxembourg-Ville. Le prix moyen par mètre carré en vente atteint environ 13 000 €, reflétant la demande élevée et la qualité des biens immobiliers disponibles. Pour ceux qui préfèrent la location, le coût moyen par mètre carré est d'environ 35 €, offrant des options variées pour vivre dans ce quartier prestigieux. Les propriétés à Limpertsberg se caractérisent par leur architecture élégante et leurs aménagements modernes, répondant aux exigences des acheteurs et des locataires les plus exigeants.

Conclusion

Limpertsberg, avec son riche passé historique, sa vie quotidienne agréable et ses nombreux espaces verts, offre un cadre de vie incomparable. Ce quartier prestigieux est idéal pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité du centre-ville et des principaux centres d'affaires. Que vous soyez une famille, un professionnel ou un amateur de culture, Limpertsberg a de quoi satisfaire toutes vos attentes.

Direct Immo est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Limpertsberg. Contactez notre équipe pour découvrir les meilleures opportunités du quartier et faire de votre rêve une réalité.